为进一步增强居民的自我管理和自治意识，推进和完善社区治理工作，龙井市安民街道天图社区坚持把党史学习教育与“我为群众办实事”实践活动紧密结合，切实把党史学习教育转化成为民办实事、解难题的内生动力，从最突出的问题着眼、从最具体的工作抓起，以“稳准快”工作法深入到辖区各无物业小区，扎实推进小区业主委员会的成立工作。
党建统领“稳”步推进组建工作。业委会组建任务重、难度大，天图社区党委及时召开工作会议以“大党委”为核心，分成11个“党小组”全方位分析研判所辖小区现实问题并制定工作计划，同时根据《业主大会和业主委员会指导规则》，在街道专业指导下制定了《业主委员会成立操作程序》23条，按照程序明确分工，落实责任。通过征求意见、张贴报名公告、业主推选、自荐等方式，组建11个业主委员会筹备组，实现“党小组+业委会筹备组”模式严格把握业委会成立的各个环节，确保业主委员成立工作合理、合法。
分类施策精“准”对接群众需求。积极响应群众呼声，热情回应群众关切，将群众最关心的事情作为筹划业委会工作的主方向和定盘星。社区工作人员通过楼栋驻点、张贴公告、横幅展示、微信群内发动等多种方式对相关政策进行宣传，动员更多居民参与进来。深入小区摸底排查，业主们白天不在家，就晚上去；一次敲门不开，就去三次五次；一户户的跑，一家家的谈，直至居民同意为止。截至目前，社区工作人员累计逐户走访1875户，搜集业主建议1300余条，根据建议积极挖掘关心小区管理积极分子，尽可能把乐于奉献、有一定业余时间、履职能力强、精力充沛的业主作为业委会成员候选人，让业主的事儿，业主自己发声自己做主。同时，针对居民反馈的系列问题和有异议的筹备组人员名单，社区广泛发动楼栋长和业主积极参与协助调查走访，逐一核实并由居民签字确认，切实维护好广大居民的合法利益。有了居民配合和协助，小区业委会选举工作，酝酿成熟一个，就组建一个。仅三个月的时间天图社区就成立了11个业委会。
有效运转“快”速改变小区面貌。成立业委员会并不是最终目的，实现业委会有效运转、尽快为民服务才是组建的目标。天图社区党委采取“一个目标两手抓”工作法，即一手抓成立，一手抓运作。以铁路小区红色业委会为首，进一步发挥“社区党总支+网格党支部+业主委员会”的治理模式作用，引导业委会成员召开工作会议共同商讨本小区上下水堵塞、楼道窗口不严漏雨漏风、暖气主管道直径小冬季供暖温度不达标、小区路面地砖施工后没有及时恢复等问题及解决办法；开展集中清理活动，动员小区居民20余人次铲除小广告50余个，涂刷牛皮廯20余处，清理10余处生活垃圾和杂草；成立志愿队开展小区服务活动，先后帮扶了小区内3位困难群众。小区环境变得干净整洁、邻里变得友善和睦，居民的精神面貌也焕然一新。这让观望中刚成立的业委会甚至是无物业小区的业主们不禁蠢蠢欲动，也树立起“自我管理，自我服务”的主人翁意识参与到小区日常治理工作中。
目前，天图社区已实现辖区业委会全覆盖。业委会的组建，是打通小区治理的最后一米，相信在街道、社区、业委会的共同努力下，志愿者、居民参与小区自治的积极性将会被充分调动，逐步构建起立体式小区管理新体系。真正构建共建共治共享治理格局，持续提升居民获得感和满意度。
编辑：马丽
审核：崔金龙
终审：张哲
